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【デイトレ】専業でルームシェアしませんか?【スイング】

1 :山師さん:2006/11/27(月) 02:34:46.17 ID:irHJKvPM
ちょっと思ったんだけど専業ってどれくらいいるのかな?
職種に株専業なんて項目ないし中途半端な専業は実家でやってる??

そこで思いついたんだけど一軒家を借りたり、中古不動産を証券化してルームシェアしませんか?
家賃とか証券(株式)的に考えて鴨としか思えないんですよ・・・

2 :山師さん:2006/11/27(月) 02:36:56.39 ID:hng1NcJs
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3 :山師さん:2006/11/27(月) 02:39:38.92 ID:hng1NcJs

                γ?
             排肝惚惚召?
           沿挺胡胡胡叡紐授召?
         ?死鉛胡紐紐排排挺排排授挺勾?
         鉛紐紐排鉛訟訟肝鉛訟挺挺授川ウ?
        肝紐授排肝惚惚召召惚惚肝鉛挺排チユ?
       此叡授授鉛惚召召召此召召惚肝訟挺紐三?
       紐胡紐排鉛惚召召此泊泊此召惚肝鉛排召?
      勾価排胡挺鉛泊召此泊似チチ似泊此肝鉛挺授?
      叡排挺惚惚鉛泊召此泊沿山チチ佼此召訟鉛排佼?
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    山紐挺縦叡挺胡廻召召鉛挺肝挺紐胡叡叡叡胡胡立?
    町縦胡縦叡挺授叡紐惚挺訟訟肝授紐胡縦叡縦縦似?




4 :山師さん:2006/11/27(月) 02:42:37.25 ID:xjoO597N
良スレの予感・・・と

5 :山師さん:2006/11/27(月) 02:44:19.93 ID:T6oDhXti
ホモ満載。

6 :山師さん:2006/11/27(月) 03:38:24.79 ID:hng1NcJs
http://puka-world.com/php/upload/puka/img-box/1164544828798.jpg

7 :山師さん:2006/11/27(月) 03:38:38.14 ID:tBsWowGu
>>1

>そこで思いついたんだけど一軒家を借りたり、中古不動産を証券化してルームシェアしませんか?
家賃とか証券(株式)的に考えて鴨としか思えないんですよ・・・

イマイチわからんからこの部分についてもう少し詳しく
解説してくれ。


8 :山師さん:2006/11/27(月) 03:39:39.42 ID:hng1NcJs
http://puka-world.com/php/upload/puka/img-box/1164535259446.jpg

9 :山師さん:2006/11/27(月) 03:40:04.81 ID:9FOpTwFk
俺を誘ってるのか?

10 :山師さん:2006/11/27(月) 05:02:51.12 ID:sTeZAG55
アッー!

11 :山師さん:2006/11/27(月) 05:41:36.83 ID:qtTKZJut
まんまんみてちんちんおっきおっき

12 :山師さん:2006/11/27(月) 06:08:27.56 ID:K37oPVMk
見ず知らずの人間とリートを組むくらいなら
普通に家賃を払って住んだほうがリスクもないし
資産の流動性の面から言ってもいいと思うよ。

リートなんて高収益物件でも五パーセントくらいの利回りだし
思いつきで赤の他人と組むようなもんじゃねーよ

13 :山師さん:2006/11/27(月) 06:24:42.11 ID:e+5QowVf
ヘンタイの荘靴

14 :1:2006/11/27(月) 11:14:29.15 ID:2izpsAzj
別にリートじゃなくて唯のルームシェアでもいいんだけど、その場合、不動産所持者か借りる代表者決めないと。
>>7
例えば3000万の物件で6戸賃貸可の中古物件があったとして
管理費・修繕費・光熱費は別として割り勘したら500万と言った感じ。それを適当に扱うと危トラブルの元になるので証券化と思っただけ

>>12
家賃払った分が積み立てられて、出て行くときに還元される仕組みもしあれば言ってることは正しい
例えば上の例で一戸500万の中古物件に対して家賃5万を3年払うと180万。3年で不動産価値が36%も下落する?
あとREITは人件費+マージン差っ引いての利で5%じゃない?
利回り計算で考えると表面でなく実質で10%は近くないと普通の不動産屋はリート組まないよ

15 :1:2006/11/27(月) 11:16:22.72 ID:2izpsAzj
うわっなんか誤字脱字だらけだ・・・
何故か執拗に同じIDから荒らされてるし・・・

16 :山師さん:2006/11/27(月) 12:24:19.79 ID:13hrdLzn
3年間で36%下がるというよりも
今後3年間で100%の儲けをふいにするようなもんですな。

17 :山師さん:2006/11/27(月) 13:39:11.65 ID:p1seAigy
あまりオチンチンの大きい人はNGです。。。
激しく動かれるとちょっと痛いので(^。^;)ヾ

18 :山師さん:2006/11/27(月) 15:15:04.05 ID:4a/asGHe
まあ、正確にはファンドね

19 :山師さん:2006/11/27(月) 15:35:33.64 ID:V8dVHXcr
ルームシェアしてHANAGEみたいに皆でトレードしよう!

20 :山師さん:2006/11/27(月) 15:38:51.51 ID:9FOpTwFk
まずは信頼関係築かないとな、基地街とか勘弁。

21 :山師さん:2006/11/27(月) 15:41:45.45 ID:ePN577jY
おちんちんにイボイボできてるけど無問題?

22 :山師さん:2006/11/27(月) 15:43:18.32 ID:zAqYnwYe
    / ̄ ̄\       
   /   _ノ  \    
  |    ( ●)(●)    
.  |     (__人__)    常識的に考えてホモだろ・・・・
.  |     ` ⌒´ノ  
.  |         }   
.  ヽ        }
   ― ヽ     ノ           |  |   |\_
  /         \          . |  |   | |  |\
 /    /     | |              |  |   | |  |::::|
(    (   ◎  / \_          .|  |   | |  |::::|
 \   \   /\    ̄ ̄\     |  |   | |  |::::|
  /:\   \  ドピュ ̄\っ))))〜〜|  |   | |  |::::|
 /:::  \    つ___  | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
 |:::    \   (__3。 ;。 ̄ ̄ |  _________ .|
 |::::     \__/          .| |             . |.|
 \:::    (;;; );; )          | |           .   |.|


23 :山師さん:2006/11/27(月) 15:44:38.35 ID:xI3SkfCe
ホモは退室、もしくは去勢という方向で決めましょう><

24 :山師さん:2006/11/27(月) 15:46:08.26 ID:zAqYnwYe
   / ̄ ̄\   __
 /   _ノ  \/  \
 |    ( ー)/ ヽ     \ 
. |     (__(ー )      │
  |     `(__)      │  >>23んっ・・・
.  |       {         │  もう強引なんだ・か・ら♥
.  ヽ      {       /
   ヽ     >     丿
   /   く/     │
   (⌒二_ノゝ      │
    |    |ヽ、二⌒)│

25 :山師さん:2006/11/27(月) 15:46:20.43 ID:wEYtWn3T
まずはオフ会して意気投合できるか確認しましょう。

26 :山師さん:2006/11/27(月) 15:50:16.61 ID:kQ+Us88P
レオパレスがいいんじゃね?

27 :山師さん:2006/11/27(月) 16:10:14.91 ID:xI3SkfCe
>>25
一旦オフ会するのは必須ですね

28 :山師さん:2006/11/27(月) 16:27:50.51 ID:wTwihvBP
穂もスレ発見

29 :山師さん:2006/11/27(月) 16:29:31.69 ID:e+5QowVf
ここは腐女子の妄想スレですか?w

30 :山師さん:2006/11/27(月) 17:29:30.49 ID:tPEg+/TR
>>1
場所は東京か?どうせだったらシンガポールにしてくれ。上海でもいい。であれば一口のるかもな。

31 :1:2006/11/27(月) 19:40:13.31 ID:fPpetZ9c
>>30
シンガポール・上海はキャピタルゲイン非課税?
何かメリットがあるの?

32 :山師さん:2006/11/27(月) 19:44:12.37 ID:9FOpTwFk
税金が安くても東京みたいに楽しめないし住んでても意味ない。

33 :1:2006/11/27(月) 21:15:14.05 ID:fPpetZ9c
やっぱ東京だね。
今東京に住んでるんで東京の専業と一緒にシェアしたい

34 :山師さん:2006/11/27(月) 22:57:03.06 ID:CpyGHG8a
ルームシェアったってPCの引越しも大変だぞ。
金かかるぞ。借りたところが回線遅かったらどうする。
一緒に住むの?それは常識的に考えて危ないぞ。色んな意味で。

一番平和的で楽しそうなのはありがちだが
トレードルームとしてみんなで部屋を借りて
集まってトレードがいいんじゃないの?

どちらにせよ各個人でセキュリティは完備しなきゃ
いけないし色々細かい金は出るよね。
決して安上がりにはならんとおもうけどね

35 :山師さん:2006/11/28(火) 00:16:39.90 ID:ZrU9Xvly
>>34
回線遅かったら交換すればいいのでは?
現代じゃ光ファイバーが殆どでNTT&東京電力と2社乗り出してるしプロバイダが遅かったらそれも各自で替えればいいだけですよ
PCのセキュリティならWindowsのパスワードで十分だと思うよ。その他は金庫で
キーロガー仕込むような人がいないように部屋に鍵かけたりWEBカメを24時間走らせればOKじゃない?
そこら辺防犯だけは完璧にしたい

何か他に具体的な問題ある?
事務所借りる場合は結構高いしあんまり意味ないけど、需要があれば自分はOKですよ

36 :山師さん:2006/11/28(火) 00:17:06.62 ID:aoayCd6+
必ず勝てるデイトレ情報
確実に儲けたい方必見!
サポートもしますので安心です。
http://www.infocart.jp/af.php?af=altoromeo&url=www.hantenkun.com/infocart/&item=6796

37 :山師さん:2006/11/28(火) 00:31:00.23 ID:uEHnDd+V
犯罪組織が嗅ぎつけたら一網打尽

38 :山師さん:2006/11/28(火) 00:45:28.00 ID:U4qkIn+L
アッーー

39 :山師さん:2006/11/28(火) 00:47:35.92 ID:Uv6R1Vfw
やる
やります
やるとき
やれば
やれ
やろう

やらないか?

40 :山師さん:2006/11/28(火) 00:48:26.20 ID:056/kUBk
Bangkokなら俺のった!

41 :山師さん:2006/11/28(火) 00:51:40.27 ID:GMN15omA
のちのトキワ荘である

42 :山師さん:2006/11/28(火) 02:06:15.43 ID:4CepAKW+
なんかただのモホスレだなw

43 :山師さん:2006/11/28(火) 16:37:49.57 ID:mz+3djKB
ルームシェア == ホモ

44 :山師さん:2006/11/28(火) 17:35:19.01 ID:39yWcC94
やるな
やめろ
やめてくれ
や……あっ

45 :山師さん:2006/11/28(火) 17:42:36.76 ID:+efeY3Wo
マライヒとバンコラン

46 :山師さん:2006/11/29(水) 13:48:55.42 ID:YNKXM2iv
下手に都内行くより横浜の断然好きだな。
あっしは。

47 :山師さん:2006/11/29(水) 13:49:39.53 ID:YNKXM2iv
×横浜の
○横浜の方が

48 :山師さん:2006/11/29(水) 16:03:36.26 ID:A3dBlOSO
ムチガチのアニキ募集

49 :山師さん:2006/11/29(水) 16:11:51.38 ID:2PAVRTAF
俺+女の子3人くらいでルームシェアしたいよ〜。

50 :山師さん:2006/11/29(水) 16:31:19.68 ID:YNKXM2iv
>>49
通報(ry

51 :山師さん:2006/11/29(水) 18:04:06.43 ID:bRufry2q
>>49
ぜひ森三中の三人と

52 :山師さん:2006/11/30(木) 14:58:45.34 ID:OwTjJ3KG
>>49
家賃0にしたらすぐ来るよw
ただし来るのは態度の悪いタバコふかした女ばっか

53 :山師さん:2006/12/02(土) 14:20:08.96 ID:R66B0dM3
age

54 :山師さん:2006/12/02(土) 14:24:40.65 ID:NfDgZeVR
ちんちんみてちんちんおっき

55 :ウトガリア:2006/12/02(土) 15:17:19.39 ID:3CIIxIOL
ついにシステムトレードのブームが来そうですね。

http://n225.7heaven.jp/html/index.html

56 :山師さん:2006/12/02(土) 16:18:06.11 ID:jWLwwrO7
三股かけるっつーんならともかく
三人の女が同時にいっしょにいても疲れるだけっぽいな

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